УСЛУГИ

Мы делаем комплексные дизайн-проекты интерьеров частных и коммерческих объектов. Каждый проект разработан индивидуально под запросы клиента. Разработка включает в себя несколько этапов: планировочное решение, эскизный проект, визуализации, рабочий проект и спецификации. Наша задача - создать современный, красивый, функциональный и продуманный интерьер. Мы создаем не просто пространство, а среду для жизни.

Мы разрабатываем архитектурные проекты зданий и сооружений разного масштаба и сложности, такие как частные дома и общественные здания. Наш опыт и большая база инженеров, строителей и поставщиков дают нам возможность выполнить разработку вашего архитектурного проекта на высшем уровне, чтобы создать продуманное, функциональное и красивое сооружение.

Мы оказываем услуги по Авторскому сопровождению при реализации наших проектов.
Услуга сопровождения на объекте осуществляется по Дополнительному Соглашению.
Стоимость услуг авторского сопровождения зависит от расположения и сложности объекта. Ориентировочная стоимость от 40 000 рублей в месяц.
Срок оказания услуги Авторского сопровождения начинается в момент начала строительных работ и оканчивается их завершением.

Авторское сопровождение включает в себя следующие услуги:
1. Контроль над реализацией дизайн-проекта. Еженедельные выезды архитектора на объект.
2. Консультации подрядчика по всем проектным материалам.
3. Внесение в Рабочий проект изменений, появляющихся в процессе строительных работ.
4. Дополнение и уточнение спецификаций.
5. Консультации Заказчика по вопросам, связанным с реализацией Дизайн-проекта.
6. Поиск, подбор, согласование и запрос счетов для покупки «чистовых» отделочных материалов, мебели, сантехнического оборудования и пр. (по договоренности).
7. Поиск и подбор третьих лиц и организаций для необходимых работ, согласно проектному решению.
8. Поиск, подбор, согласование, закупка и размещение декоративных элементов в интерьере (по договоренности).
9. Контроль соответствия поставленных материалов и оборудования выбранным образцам.
10. Работу со столярным производством. Уточнение чертежей и схем столярных изделий, отделок, наполнения и фурнитуры. Консультации с технологами.
11. Фото-видео отчеты процесса реализации.

Услуга авторского сопровождения реализации не включает:
1. Приемку скрытых работ и также контроль соблюдения строительных технологий (технический надзор - возможен от привлеченного специалиста по договоренности).
2. Корректирование фотореалистичных визуализаций (рендеров) по изменениям в процессе строительных работ и закупок.
3. Ответственность за исполнение договоров третьими лицами и подрядными организациями.

Мы заключаем с вами официальный договор, выставляем счет на предоплату и производим обмеры объекта.

Вы заполняете подробную анкету с вашими пожеланиями, требованиями к составу, наполнению и отделке помещений. Таким образом мы формируем Техническое задание, которого будем придерживаться в процессе создания проекта.

На основе утвержденного планировочного решения мы создаем подробную объемную модель, в которой мы формируем пространство, даем предложения по мебели, освещению и материалам. Это один из самых долгих и трудоемких процессов проектирования, после которого вы имеете полное представление о вашем будущем объекте.

На основе утвержденной трехмерной модели наш Визуализатор подготовит фотореалистичные изображения того, как объект будет выглядеть в после реализации.

После утверждения визуально-стилистических и пространственных решений мы создаем подробнейший альбом чертежей для строителей и других подрядчиков, чтобы они могли в точности воплотить наш проект в жизнь.

Параллельно с рабочими чертежами мы создаем Спецификации - Ведомости отделочных материалов, мебели, освещения, сантехники и тд. Стоимость ремонтных работ и стоимость материалов параллельно считает привлеченная строительная бригада. В итоге клиент понимает итоговый бюджет своего проекта.

После выполнения проектных работ мы предлагаем клиентам услугу авторского сопровождения реализации проекта. Услуга предполагает не только авторский контроль за процессом реализации, но и помощь в комплектации объекта. Услуга авторского сопровождения не входит в основной договор, и оказывается по дополнительному соглашению. Более подробная информация в разделе "Авторское сопровождение".

1. Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
2. План расстановки мебели. (на основе утвержденного планировочного решения)
4. План напольных покрытий.
5. План потолков с расстановкой системы освещения (без указания моделей, размеров и привязок)

6. Эскизные визуализации, выполненные на основе трехмерной модели (2-4 изображения на помещение).

1. Реалистичные визуализации основных помещений на базе утвержденной 3-д модели.
Основными помещениями являются: Гостиные, кухни, спальни, санузлы. (6-8 изображений на помещение)
Второстепенными помещениями являются: Гардеробные, коридоры, кладовые, прихожие. (визуализация по договоренности)

1. План демонтажа.
2. План монтажа. (строительные планы монтажа перегородок, ниш, шумоизоляции и т.д.)
3. План заполнения проемов. (открывание окон и дверей, маркировка, узлы примыкания)
4. План расстановки мебели. (привязка мебели и сантехнического оборудования)
5. План напольных покрытий. (типы и площади покрытий, узлы примыканий, направления раскладки)
6. План отопления. (тип и привязка радиаторов, конвекторов, коллекторов, нагревателей, теплых полов)
7. План сантехники. (привязка выводов для подключения сантехнического оборудования)
8. План потолков. (высоты, узлы и детали потолочных конструкций)
9. План кондиционирования. (привязка основного и оконечного оборудования)
10. План освещения. (тип, привязка, маркировка осветительного оборудования)
11. План электрики. (привязки и группы выключателей, розеток, щита)
12. Развертки стен санузлов с раскладкой плитки и привязкой оборудования.
13. Развертки стен всех необходимых помещений.
14.* Разработка столярных изделий: 3д-модели, чертежи и необходимые схемы.
15.* Изделия из натурального или искусственного камня: 3д-модели, чертежи и необходимые схемы.
*Если предусмотрено проектом

1. Спецификация заполнения оконных проемов.
2. Спецификация отопительных приборов.
3. Спецификация заполнения дверных проемов.
4. Спецификация вентиляционного оборудования.
5. Спецификация сантехнического оборудования.
6. Спецификация аксессуаров для санузлов.
7. Спецификация осветительных приборов.
8. Спецификация чистовой электрики.
9. Спецификация красок и декоративных покрытий.
10. Спецификация паркета.
11. Спецификация плитки.
12. Спецификация наливных полов.
13. Спецификация изделий из искусственного и натурального камня.
14. Спецификация изделий из стекла.
15. Спецификация бытовой техники для кухни.
16. Спецификация столярных изделий.
17. Спецификация бытовой техники для комнат.
18. Спецификация мебели.
19. Спецификация изделий из кожи.
20. Спецификация текстильных изделий.

Цены всегда изменяются в процессе строительных работ, поэтому спецификации сдаются в базовом варианте, с ценами на момент разработки дизайн-проекта.

Чтобы создать современный интерьер с привлечением квалифицированных исполнителей и использованием качественных материалов существует определенный минимальный бюджет – 100-150 тысяч рублей на квадратный метр. Только так удастся сделать долговечный, качественный и эстетичный ремонт. Наш опыт и проверенные поставщики дают возможность оптимизировать смету и найти товары, оптимальные по соотношению цена-качество, чтобы уложиться в бюджет нашего клиента.

В среднем разработка проекта занимает 2-3 месяца, но может продолжаться и дольше. Этот срок обусловлен тем, что мы не только создаем индивидуальный проект, но и прорабатываем с заказчиком каждый нюанс. Это не только согласования планировки, подробнейшей 3D- модели и визуализаций, но и строительные чертежи, а также спецификации, в которых учтена каждая мелочь.

После разработки основной части проекта (дизайна и строительных чертежей) мы готовим ориентировочную смету. Наша смета (спецификации) учитывает чистовые материалы, освещение, мебель, сантехнику и прочее. Стоимость ремонтных работ и стоимость материалов параллельно считает привлеченная строительная бригада. В итоге клиент понимает полный бюджет своего проекта.

Мы можем разработать проект и проводить онлайн встречи с заказчиком. Для проекта интерьера понадобится заказать точные обмерные чертежи в вашем городе, или оплатить транспортные и иные расходы для нашего архитектора. Также отдельно обговариваются стоимость и формат авторского сопровождения для удаленных от Москвы проектов. Вопросы комплектации тоже решаемы.

Количество вариантов для каждого объекта всегда разное. Бывает, что мы имеем дело с серьезными ограничениями в виде монолитных конструкций, мокрых зон и пр. В таких случаях нет простора для перепланировки. В других случаях (апартаменты со свободной планировкой или проект дома) вариантов могут быть десятки. В среднем мы делаем от 3 до 10 вариантов на объект.

Мы не делаем варианты ради количества, а выбираем самые удачные, на наш взгляд, решения, подходящие под пожелания клиента. Потом либо из них выбирается лучший, либо финальный вариант собирается из удачных фрагментов прошлых вариантов. В итоге всегда остается один вариант, на основе которого и делается дальнейший проект.

Минималистичный интерьер - это актуальный ответ искусства запросу нашего времени. В век переизбытка информации человек хочет физического и визуального отдыха. Кажется, что в таком интерьере сложно жить: надо все убирать на свои места и поддерживать идеальную чистоту. С одной стороны, интерьер действительно требует повышенного внимания к чистоте и порядку. С другой стороны, убирать минималистичный интерьер намного легче, чем классический или лофт. Вам не нужно протирать пыль с молдингов и плинтусов, вензелей и кирпичей. В наших проектах, мы стараемся минимизировать количество открытого хранения и возможных мест скопления грязи.

Делая эскиз, мы всегда думаем, как будет этот проект реализовываться. Мы не ставим в наши проекты мебель, которую невозможно купить или сделать на заказ, а в случаях сложных проектных решений всегда консультируемся с компетентным специалистом.

Как правило, основные объекты, с которыми нам приходится работать, являются "новостройками", но мы также имеем опыт работы со старым жилым фондом, где есть определенная специфика, которую нужно учитывать и в проектировании, и в бюджете на ремонт. Это затраты на демонтаж, вывоз строительного мусора, погрузку материалов, а также учет состояния конструкций здания и инженерных систем.

Основная часть наших проектов сейчас - это частные апартаменты, квартиры и загородные дома, однако мы имеем большой опыт работы с коммерческой недвижимостью и с радостью спроектируем ресторан, бар, офис или другое общественное пространство.

Чаще всего, клиенты обращаются к нам за полным проектом, который затем будет реализован. Но мы готовы также отдельно разработать эскизный проект или только планировочное решение, ведь задачи у всех разные. Стоимость таких рассчитывается также индивидуально.

Мы всегда рады проконсультировать вас на данном этапе. Наш опыт поможет вам заранее предусмотреть потенциальные проблемы планировки, естественной освещенности и т.д. Мы смотрим на недвижимость иначе, чем риэлторы, видим будущие сложности с ремонтом и готовы изучить несколько ваших вариантов, чтобы вам было легче определиться с покупкой.

Мы сотрудничаем с несколькими строительными бригадами, мастерами и поставщиками, проверенными в многолетней совместной работе. Рекомендуем бригады, которые всегда готовы держать высокий уровень качества, честно работать, предложить достойные решения в сложных вопросах. Рекомендуем надежных поставщиков, которые привезут все точно и в срок, сделают рекламацию и предложат выгодные нашим клиентам условия.

Мы с радостью готовы пополнить наш круг партнеров новыми компаниями, но не согласны проводить авторское сопровождение, если видим, что, например, строительная бригада, выбранная нашим заказчиком, явно не дотягивает до приемлемого уровня.